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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


二手房交易有風險房地產中介有提示

  一、買方購買房屋時,應註意要求房地產中介機構協助查詢賣方的房地產權屬、抵押或查封等基本情況,並要求賣方務必提供產權證等原件資料。同時,房地產中介機構應認真配合買賣雙方做好相關核驗工作。

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  二、買方通過房地產中介機構購買住宅時,應註意核實自身的購房資格(註:買方應前往房管部門查詢自身名下的物業,非廣州麥寮鄉二胎代償戶籍的應前往人社局查詢社保、個人所得稅繳納的情況)。中介服務人員應對買方的購房資格予以充分提示,且不應向不具備購房資格的買方提供中介服務。

內容來自sina新聞

  三、買賣雙方在交易過程中,應盡量選擇資金托管的方式,以保障買賣雙方交易房款的資金安全。中介服務人員應建議買賣雙方采用資金托管的方式。

  日前,房地產中介協會通過媒體向市民呼籲,鑒於近期二手房交易糾紛頻發的情況,為更好地保障我市二手房交易市場持續穩定地健康發展,切實維護廣大市民的合法權益,現就近期二手房交易常見風險鄭重提示如下:



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-16/09214295462.shtml

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