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農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??記者瞭解到,由於擔心業主在新政後提價,不少之前已看中物業的買傢,近期紛紛加快瞭入市的步伐。據合富置業數據統計,3月31日至4月1日這兩天簽約成交的個案當中,約有四成多是一次性付款購房的個案,而業主仍然普遍能給予一次性付款購房的買傢較大讓價幅度,即使是總價不高的成交個案,業主依然願意給予一次性付款購房買傢較大的讓價幅度。

??記者走訪多個中介公司發現,絕大多數二手房並未因為新政大幅加價,隻是部分業主稍微提價,中介表示即使提價也要看買主是否埋單。

??記者從中介瞭解到,最近幾天二手樓市咨詢量普遍增加,不少咨詢的客戶是有意換房的改善型買傢,對二套房貸首付款比例降到40%的新政較為關註。而不少業主則較關註營業稅新政,這些咨詢的業主大多都是持有證已滿兩年但未滿五年的物業,存在出售套現的意願。

??“我們這裡大概有10%的業主近期要求漲價,但是幅度不大,在三萬左右。”在天河區馬場路附近,裕豐地產旗下分店顧問黎小姐說,附近地區二手房價均價在3萬左右,這幾天的成交量也不少。

??“近期二手房交易中,首次置業者所占份額比較大。”合富地產經濟研究院院長龍斌說,目前二手房市場出現供求兩旺現象,今年清明看房客的訪客量、購買人群多於去年和今年3月,新政讓許多有購買意向的看房客選擇快速成交,大戶型的購房客數量呈現上升趨勢。

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??天河瀚信置業顧問廖小姐說,受新政影響大概有20%業主漲價,漲幅空間視情況而定,像暨大附近的基隆市急用現金學位房,有一套200萬的住房,業主就漲瞭50萬,但是同時也有急於套現的業主降價出售物業,如一套43平方米的學位房便因業主出國而降價20萬。

內容來自sina新聞

??滿堂紅市場研究部高級經理周峰表示,營業稅新政讓大部分業主保持樂觀,據其瞭解,大部分業主將價格抬升瞭4—5%,差不多相當於營業稅減免的一半或全部,少數業主提價幅度在8%左右。“在二手房的交易中,主要還是以剛需為主,因為廣州市中心的一手房庫存量少,價格高,因此相比郊區,成交量和價豐濱鄉土地貸款額度格上升空間更大。”

清明小長假二手房市場活躍 多數房未因新政加價

??龍斌分析,二手房價格漲幅近期不會很大,畢竟房地產市場庫存量仍大,特別是一手房庫存量大的郊區,目前仍處於走量階段,需要解決庫存後才會有進一步漲價的可能。

??“3·30”房貸新政中,二手房營業稅免征從5年縮短至2年,對於二手樓市新政利好正在逐漸發酵。5日是清明小長假的第二天,記者走訪多傢房產中介發現,看樓客並不忌諱清明,依然踴躍,有中介表示,“這幾天下班之前都可以完成幾單成交”。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-04-08/07545991357147668344579.shtml

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