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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  押寶"金九"

  在采訪過程中，多數有計劃在9月入市的項目在面對"售價幾何"的疑問時均回答："具體到開盤時才確定"，或土庫鎮房貸是"參考周邊項目售價"。由此可見，謹慎仍然是市場的主基調，多數項目仍在通過蓄客數量和購房人的心理預期來最終定價。

  而從已公佈售價的項目來看，像純新盤東亞尚品臺湖的商住產品預計售價僅為16500元/平方米起，是臺湖區域報價最低的項目；而房山幾個計劃入市的住宅項目，包括純新盤五和萬科長陽天地(樓盤資料)、老項目建邦華庭(樓盤資料) ，整體報價水平也僅為19000元-22000元/平方米，區域整體定價基本回歸至去年同期水平。

  連續的"小批次"推盤，讓"日光"、"開盤售罄"在8月下旬的北京樓市再度復蘇；而在頻繁試探市場火候之後，房企開始對即將到來的9月飽含期待，預計將會有近40個樓盤陸續進入市場，有望創下今年以來的月度推盤新高。

  在走訪瞭部分項目及綜合機構統計數據後，記者發現，在即將到來傳統銷售旺季的9月，北京商品住宅市場預計有39個項目有意向入市，而這樣的推盤數量，也將創下今年以來北京樓市月度推盤數目的新紀錄。

  "上半彌陀區房屋貸款率利試算年市場表現欠佳，令多數開發商的銷售數據很不好看。作為下半年沖刺業績的關鍵窗口期，在'金九銀十'入市是很多項目的選擇。"某上市房企相關負責人告訴記者，經過市場的沉淀，多數項目的價格經過一再擠壓，已經到達一個低點。

  亞豪機構副總經理高姍也指出，一些剛需項目為瞭爭搶客源開始下調項目售價，自住房的價格優勢不再突出，令部分剛需客群開始回流商品房市場。進入9月，剛需盤加快入市步伐，也在積極爭取現階段正在猶豫或等待的剛需客群。

  定價仍是謎

作為下半年沖刺業績的關鍵窗口期，在"金九銀十"入市是很多樓盤的選擇。

  多位業內人士一致認為，隨著區域樓市的老庫存難以緩解，新入市項目的壓力也將更大。

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備戰金九39項目爭相入市 定價是謎

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